Web Inmobiliaria
Tu portal. Tu CRM. Sin intermediarios.
Portales inmobiliarios con buscador avanzado, mapa interactivo y CRM propio. Sin cuotas de plataforma, sin leads compartidos, con sincronización directa a Idealista y Fotocasa.
Comparativa
¿Por qué no una plataforma SaaS o WordPress?
Las plataformas inmobiliarias genéricas te dan rapidez al inicio. Pero cada lead que captas pasa por su sistema, y sus límites frenan tu crecimiento.
| Característica | Mejor opción alacantWeb a medida | SaaS inmobiliario | WordPress + plugins |
|---|---|---|---|
| Propiedad del portal | ✓ 100% tuyo | No — plataforma SaaS | Sí (dependencia plugins) |
| Comisión por lead | 0 € | Cuota mensual + leads | Hosting + plugins = variable |
| CRM integrado | ✓ Propio y a medida | Básico o de pago extra | Plugin de terceros |
| SEO técnico | ✓ Schema inmobiliario | Limitado por plataforma | Plugin + trabajo manual |
| Sincronización portales | ✓ API a medida | Solo portales partner | Plugin de pago |
| Rendimiento con catálogo grande | ✓ Sin degradación | Lentitud con muchas refs. | Base de datos lenta |
| Personalización | ✓ Sin límites | Muy limitada | Limitada al tema/plugins |
* Datos orientativos. El coste total a 3 años con alacantWeb suele ser inferior al de plataformas SaaS con cuotas mensuales acumuladas.
Qué incluye
Todo lo necesario para vender y alquilar online
Buscador avanzado
Filtros por zona, precio, habitaciones, superficie y características. Resultados en tiempo real.
Mapa interactivo
Visualización de propiedades en mapa con Google Maps o Mapbox. Búsqueda por zona dibujada.
Fichas de propiedad
Galería de fotos, plano, descripción, características y formulario de contacto por propiedad.
CRM integrado
Gestión de leads, asignación de agentes, seguimiento de oportunidades y estado de cada cliente.
Alertas de propiedades
Los compradores reciben alertas por email cuando aparecen propiedades que cumplen sus criterios.
Sincronización con portales
Publica automáticamente en Idealista, Fotocasa y otros portales desde un único panel.
Analytics y reporting
Visitas por propiedad, leads generados, tasa de conversión y rendimiento por agente.
SEO por ficha
Schema.org RealEstateListing, URLs limpias y sitemap dinámico para cada propiedad.
Panel de gestión
Añade, edita y desactiva propiedades sin conocimientos técnicos. Control total del catálogo.
Sectores
Para cualquier tipo de agencia
Adaptamos el portal y el CRM a las particularidades de tu negocio y tu modelo de captación.
Agencias inmobiliarias
Portal y CRM para gestión de cartera y equipo
Promotoras
Portales de obra nueva con fases y disponibilidad
Gestores de patrimonio
Portales privados para inversores y carteras
Agencias de alquiler
Gestión de inquilinos, contratos y disponibilidad
Inmobiliaria de lujo
Portales premium con acceso restringido y branding
Rurales y turístico
Fincas, casas rurales y propiedades vacacionales
Naves y locales
Portales B2B para naves industriales y locales
Portales locales
Directorios inmobiliarios para municipios o comarcas
Proceso
Cómo desarrollamos tu portal
Análisis
Estudiamos tu cartera, tu equipo de agentes y tu flujo de captación. Definimos las funcionalidades del portal y la arquitectura del CRM adaptada a tu forma de trabajar.
Diseño UX
Prototipamos el buscador, las fichas de propiedad y el panel de gestión. Validas cada pantalla antes de que comience el desarrollo.
Desarrollo
Construimos el portal y el CRM con tecnología propia. Buscador, mapa interactivo, galería de fotos y panel de administración desde cero.
Carga de datos
Importamos tu catálogo actual de propiedades y configuramos las integraciones con los portales externos que necesites.
Lanzamiento
Configuramos SEO, analítica y alertas. Hacemos pruebas exhaustivas y ponemos en marcha. Incluimos formación para tu equipo.
FAQ
Preguntas frecuentes
El precio depende de la cantidad de propiedades, funcionalidades requeridas y nivel de integración con tu CRM o sistema de gestión actual. Los proyectos arrancan desde 2.500 € para agencias pequeñas con catálogo básico. Para portales con buscador avanzado, mapa interactivo y CRM integrado preparamos un presupuesto detallado sin compromiso.
Sí. Integramos tu web con los principales portales inmobiliarios mediante sincronización de propiedades. Puedes gestionar tu catálogo desde un único panel y publicar automáticamente en Idealista, Fotocasa o cualquier portal con API disponible. Así evitas duplicar el trabajo de subir propiedades manualmente.
Sí. Desarrollamos un panel de gestión propio donde recibes los leads de cada propiedad, asignas agentes, registras el seguimiento y controlas el estado de cada oportunidad. Si ya tienes un CRM (como Salesforce, HubSpot o uno sectorial), también podemos conectarlo.
Diseñamos el buscador según las necesidades de tu agencia: filtros por zona, precio, habitaciones, superficie, tipo de inmueble y características específicas. Incluye búsqueda en mapa con Google Maps o Mapbox, ordenación de resultados y alertas por email para compradores interesados.
Sí. Cada ficha de propiedad se genera con Schema.org de tipo RealEstateListing, metadatos optimizados y URLs limpias. El sitemap dinámico incluye todas las propiedades y se actualiza solo cuando añades nuevas. También optimizamos para búsquedas locales como 'piso en venta en [ciudad]'.
Entre 5 y 10 semanas para un portal completo. El plazo exacto depende del número de propiedades iniciales, integraciones con portales externos y funcionalidades del CRM. Trabajamos por fases para que puedas ver avances desde la primera semana.
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